台風上陸の傷跡。。

いつもアトムのブログを御覧下さり有難うございます。

昨日、今日と台風にて屋根が飛ばされてしまったお客様、

壁が飛んで閉まったお客様の対応に追われておりました。

やはり、メンテナンスは重要です。

1件目、2件目ともに壁が飛ばされてしまっておりました。

物件的には20年前くらいに他社様で建てられた物件でしたが、、

現場調査しましたところ、柱と土台との接続箇所が錆びて、

外れてしまっておりました。そこに台風の大風が・・・

壁が3間分飛ばされてしまっておりました。

オーソドックスなスタンダードタイプのプレハブは

柱と袴（上の写真）の箇所が常に露出してます。

しかし、今回の建物は柱に柱カバーをつけて

金属サイディング仕上げとなっているのですが、

袴の箇所が露出したままの仕様となっております。

（昔のプレハブはこのタイプが多い時代がありました）

この袴の箇所が腐食し（錆び）、ボロボロになり
土台と離れてしまったようです。

現在の金属サイディング貼り仕様のプレハブは

この欠点を補うために、壁をあらかじめフカし、

柱と袴を覆うような仕上げ（外部に露出しない）が

可能となっております。

しかし、20年経ってもしっかり建っているプレハブです。

さらにメンテナンス（錆び落としや、塗装）をしていれば

もっと、もっと快適に永く使用することができます。

今回は屋根を一部剥がし、柱を交換し、壁を入れ替える工事を

ご提案しようと思います~

また、今回の場合は台風にて壁が飛ばされてしまったので

壁の入れ替えも致しますが、

柱と袴部分が腐食しているだけであれば、

柱と袴に鋼板を溶接し補強する補強工事も可能です。

また、土台が木製の土台で腐ってしまっている場合は、

土台交換も可能ですのでお気軽にご相談ください。